【原创】 从黑龙江烟草局违规在京购房看经济增长模式

从黑龙江烟草局违规在京购房看经济增长模式

近日,一条并不起眼的通报发布在中央纪委监察部网站上,引起了一些媒体的注意。通报报道了中央巡视组对国家烟草专卖局的专项巡视情况,以及国家烟草专卖局自查的情况,突击检查了各地烟草局驻京办事处。发现部分省市烟草专卖局驻京办奢侈浪费现象严重,有的高价租用别墅,有的大量房子闲置不用,造成极大浪费,并决定立即撤销全国53家烟草专卖局(公司)驻京办。  

截至今年7月31日,全国53家驻京办已全部撤销,妥善分流安置原有210名工作人员,完成135辆车辆处置工作,清理房产面积38809.26平方米,并要求各单位拟拍卖房产于12月底前一律完成产权交易中心挂牌程序。

通报中还特别提到黑龙江省烟草局违规在京购买6000万元房产的处理情况。这处房产的大致情况是,2011年12月,黑龙江省烟草局(公司)决定在北京设立办事处并考虑购置办公场所。当时国家烟草专卖局对投资项目管理规定很明确,3000万元以上的固定投资项目由国家局总公司审批。但黑龙江省烟草专卖局(公司)拆分项目、规避审批,于2012年3月、2013年3月,未经国家烟草专卖局审批分两次在北京购置房产,投资共计6000余万元。

这套房产位于北京西北二环附近的金融世家小区, 4套住宅合计968平方米,带有8个车位,一套用于办公,另外三套内设台球桌、麻将桌、茶室等娱乐设施。显然,这不像一个办公场所,更像一个居家娱乐场所。据说,此房产已在处理中,也就是已经挂牌开始出售了。

投资6000万元,购置房产968米,很简单的算术,每平方米约合62000元不到,我们就按6.2万元算吧。我刚刚在《房天下网》上度了一下,2011年的二手房每平米价格基本都在11万元以上,如此一算,黑龙江省烟草专卖局仅这4套房产,三四年时间便等于每平方米净盈利5万元左右。968平方米房产,等于净赚4840万元。多好的买卖啊?比卖烟草的利润都高。真有点何乐而不为的快乐味道,缘何给人家处分?应该给黑龙江省烟草专卖局请功颁赏才对。

由此事我突然想到今年9月份所报道的另一则新闻:9月20日晚间,*ST宁通B发布公告称,公司以公开挂牌方式通过北京产权交易所转让北京市西城区槐柏树街11号楼②-201、②-202 两套房产,挂牌价格不低于经备案的房产评估价值。经过中资资产评估有限公司的评估,截至评估基准日2016年7月31日,即*ST宁通B拟处置的两套房产账面价值为129.74万元,评估值为2272.62万元,增值额为2142.88万元,增值率1651.68%,也就是说,*ST宁通B这两套房子12年大赚16倍。如果公司能够成功出售这2套房产,那么上半年的亏损部分将被抹平,公司保壳的成功几率也将大大增加。

这真是一个奇特的经济现象,我不知道这种事在国外发生过没有,但它在我国发生了。其结论是:房子还是那个房子,房子不会生儿子,一套变不成两套,一平米变不成两平米,从社会实物财富上讲并没有增加,而经济数量却增加了,即GDP增加了。这里没有生产,没有复杂劳动,只有简单交易,但却创造出了无需任何生产与交换的竟然“财富”。这正常么?

2016/12/18


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